Todo lo que nos preguntan antes de empezar

Con una llamada de unos 20 minutos para entender qué casa es, dónde está y qué te gustaría hacer. Si encaja, fijamos fecha para la visita a la finca, que dura unas tres horas y se paga aparte (350 € con IVA), aunque se descuenta si después contratas el proyecto.

No. Ofrecemos una asesoría antes de comprar (490 € con IVA) en la que visitamos la casa contigo y estimamos el coste real de rehabilitarla. Muchas familias la usan para negociar el precio o descartar una compra.

Si los tienes: planos, escrituras, nota simple y fotos. Si no, no pasa nada; medimos todo en la visita. Lo más útil es que nos cuentes cómo quieres vivir la casa: cuántas personas, en qué épocas, si teletrabajarás, si hay mascotas o huerto.

Sí. Más de la mitad de nuestros proyectos están fuera de la Comunidad de Madrid. Trabajamos en toda la península y en Baleares; en Canarias valoramos cada caso.

Desde 48 € por m² útil con IVA incluido, con un mínimo de 4.900 €. Para una sola estancia aplicamos un precio cerrado desde 2.400 €.

Desde 22 € por m² de parcela tratada con IVA incluido, con un mínimo de 4.500 €. No cobramos por la superficie que se deja como paisaje natural sin intervención.

Depende mucho del estado de la casa. Como orientación, en 2024 nuestras rehabilitaciones integrales han estado entre 900 y 1.600 € por m² construido, y los jardines entre 35 y 90 € por m² tratado. En la visita te damos una estimación ajustada a tu casa.

Por fases: 20 % a la firma, 30 % al aprobar el anteproyecto, 30 % al entregar el proyecto de ejecución y 20 % durante la obra o a la entrega. Por transferencia o domiciliación SEPA, con factura en cada pago.

No. Los descuentos profesionales se trasladan íntegramente al cliente. Nuestros únicos ingresos son los honorarios que figuran en el contrato.

Para una casa de 200 a 300 m²: unas 10 semanas de diseño y entre 4 y 10 meses de obra. Una rehabilitación de una casa en ruinas puede llegar a 14 o 18 meses.

No somos constructora. Diseñamos, pedimos presupuestos, te ayudamos a contratar a las empresas y dirigimos la obra. El contrato de obra es entre tú y cada empresa, lo que te da más control y transparencia.

Sí. Le entregamos el proyecto completo y coordinamos la obra con ella.

Para obras menores, la constructora o nosotros mismos con la documentación del proyecto. Para obra mayor, coordinamos a un arquitecto colegiado de la zona que firma el proyecto técnico. Las tasas e impuestos municipales los paga el propietario.

En casas antiguas siempre aparece algo: una viga podrida, una tubería de plomo. Reservamos un 8 % del presupuesto como partida de imprevistos y cualquier gasto se aprueba por escrito antes de hacerse.

Por supuesto. Hacemos inventario de lo que tienes y lo integramos en el proyecto. A menudo un mueble familiar restaurado es la mejor pieza de la casa.

Usamos sobre todo materiales recuperados y locales: cal, barro cocido, piedra de la comarca, maderas nacionales y fibras naturales. En 2024, el 70 % de los materiales de nuestros proyectos procedía de menos de 150 km de la casa.

Sí, interior y exterior. Usamos luz cálida (2.700 K), circuitos separados y luminarias que no contaminan el cielo nocturno en el jardín.

Siempre. Llevamos las muestras físicas a la casa y las revisamos contigo con la luz real. También puedes venir a nuestra materioteca de Madrid.

Diseñamos para que, a partir del segundo o tercer año, el jardín viva con la lluvia o con un riego de apoyo semanal en verano. En el proyecto calculamos el consumo anual previsto.

Diseñamos piscinas integradas en el paisaje, con albardilla de piedra local y colores oscuros. La construcción la hace una empresa especializada que dirigimos nosotros.

No hacemos mantenimiento recurrente, pero incluimos tres visitas de seguimiento el primer año y te recomendamos jardineros de confianza en la zona.

Sí. Un contrato de servicios con alcance, honorarios, calendario y entregables de cada fase. Puedes consultar nuestras condiciones generales de contratación antes de decidir.

Puedes terminar el encargo al final de cualquier fase sin penalización, pagando solo lo ya entregado. Si contratas a distancia como consumidor, además tienes 14 días naturales de desistimiento según la ley.

Recibes una licencia de uso completa sobre la documentación de tu casa. Puedes usarla para obra, mantenimiento o venta. Bottllecup conserva los derechos de autor y solo publica fotos del proyecto con tu permiso.