Cinco fases, un solo calendario
Un proyecto de casa de campo dura entre seis meses y un año y medio. Para que ese tiempo no se haga eterno, cada fase tiene una fecha, un documento de entrega y una persona responsable.
Qué pasa, cuándo y qué recibes
Los plazos corresponden a una casa de 200 a 300 m² con parcela. Para casas más grandes o con obra estructural, te damos un calendario específico.
- 1Semana 1
Visita a la finca
Tres horas de visita con medición láser, fotografías, revisión de humedades, estructura, orientación y vegetación existente. Recibes un informe de diagnóstico con lo que se puede recuperar y una primera estimación económica. Necesitamos de ti: planos o escrituras si los tienes, y tus ideas, aunque sean fotos sueltas.
- 2Semanas 2 a 4
Anteproyecto
Dos alternativas de distribución de la casa y una propuesta de plan maestro para la parcela. Paleta de materiales con muestras físicas que te llevamos a la finca. Estimación de obra por partidas. Recibes: dossier impreso y en PDF, y una reunión de presentación de dos horas.
- 3Semanas 5 a 10
Proyecto de ejecución
Planos acotados de albañilería, carpintería, cocina, baños, electricidad, iluminación, pavimentos, riego y plantación. Mediciones y pliego de condiciones para pedir presupuestos comparables. Recibes: entre 40 y 60 documentos y la comparativa de presupuestos.
- 44 a 10 meses
Obra
Te ayudamos a contratar constructora y artesanos. Visitamos la obra cada semana, levantamos acta y resolvemos dudas en el momento. Cada viernes recibes un informe con fotos, avance y próximos pasos. Necesitamos de ti: decisiones a tiempo; te avisamos con dos semanas de antelación.
- 5Últimas 2 semanas
Montaje y entrega
Recepción de mobiliario, montaje, colgado de cuadros y cortinas, plantación final y limpieza. Entregamos la casa lista para dormir esa misma noche, con un manual de materiales, proveedores y mantenimiento.
El informe de los viernes
La mayoría de nuestros clientes no viven cerca de su casa de campo. Por eso cada viernes, a las cinco de la tarde, reciben un informe de una página.
- Entre 10 y 20 fotos de lo hecho durante la semana.
- Porcentaje de avance por partida y desviaciones de plazo.
- Decisiones pendientes con fecha límite.
- Facturas recibidas y comparación con el presupuesto aprobado.
Si algo se tuerce, no esperamos al viernes: te llamamos el mismo día.
Reglas que no nos saltamos
Las hemos aprendido en quince años de obras en el campo, a veces por las malas.
Nada de cemento en muros de piedra
Los muros antiguos necesitan respirar. Cal en revocos, juntas y morteros, siempre.
El agua, lo primero
Antes de pintar se resuelven drenajes, cubiertas y canalones. Una casa seca es una casa sana.
Todo documentado
Fotografiamos instalaciones antes de cerrarlas. En diez años sabrás dónde pasa cada tubo.
Muestras reales
Ningún material se aprueba en pantalla. Se ve en la casa, con su luz, a distintas horas.
Plantar en temporada
Si el calendario no deja plantar en otoño, preferimos esperar a plantar mal en julio.
Cambios por escrito
Cualquier cambio con coste se aprueba por escrito antes de ejecutarse. Sin sorpresas en la factura.
Los artesanos que trabajan con nosotros
Colaboramos con 38 talleres repartidos por España: carpinteros, herreros, ceramistas, estucadores, canteros, tapiceros y viveristas. A muchos los conocemos desde hace más de diez años.
Cuando un proyecto está lejos de los talleres habituales, dedicamos la primera semana a buscar oficios en la comarca. Preguntamos en ferreterías, en ayuntamientos y a los vecinos. Así encontramos al empedrador de Arcos, al carpintero de ribera de Llanes o al último fabricante de teja árabe de un pueblo de Segovia.
Conoce al equipo
Sobre el proceso
¿Tengo que estar presente en las visitas de obra?
No es necesario. Te pedimos asistir a la reunión de arranque, a la de presentación de materiales y a la entrega. El resto lo seguimos nosotros y te informamos cada viernes.
¿Qué pasa si la obra se retrasa?
Los contratos con las constructoras incluyen penalizaciones por retraso que negociamos en tu nombre. Si el retraso es nuestro, descontamos un 2 % de honorarios por semana.
¿Puedo vivir en la casa durante la obra?
En reformas parciales, a veces sí, organizando la obra por zonas. En rehabilitaciones completas no lo recomendamos por seguridad y por plazo.
Empecemos por la fase uno
La visita a la finca es el mejor momento para conocernos. Sin compromiso de seguir.
